老朽化したアパートを所有しており、先祖代々の土地を維持するために、建替えを検討しました。奥行きの長い敷地を無駄なく活用できるようにと、物件の配置を工夫した提案をしてもらいました。心配していた無駄なスペースもできず、駐車スペースも確保することができました。
相続で受け継いだ土地を所有していましたが、遠方に住んでおり、維持管理と税金対策のため、土地活用を検討しました。
戸建賃貸の実物を見学して、建てるならこれだと思いました。戸建賃貸はアパートと比べて、入居率の高さやトラブルが少ないと聞いていたのでそれらを一番重要視しました。実際に、「これが賃貸！？」とびっくりするようなハイクオリティな提案をして頂いて満足しています。
狭くて変形した土地だったので、アフィットに助けられました。
賃貸と思えないクオリティで、お住まいの方も気に入ってくださいました。
兄弟で土地を分筆し、分筆後の土地活用で検討していました。縦列での駐車になりますが最大で4台は停められ、1棟のみでしたので入居する方にはご自分の家のように住んで頂けます。立地も良く、基礎工事中に入居も決まりました。
相続税対策としてアパート・マンション経営を検討していました。縦長のプラン1棟と横長のプラン2棟を配置することで、駐車場のスペースを6台分並列で確保するプランを提案してもらいました。また、各棟に専用庭を設けたのもこだわりの一つです。
広い敷地を効率的に使えないか悩んでいたところ、敷地内に一本大きな道路を入れることで一つの小さな街になるようなプランを提案してもらいました。道路を入れたことで兄弟で分割しての相続も可能な形になり、将来設計がしやすくなりました。
元々店舗を賃貸で貸し出していましたが、古くなった店舗に入居者が入らず、他の活用方法を検討していました。計画当初は敷地に2棟入るか不安でしたが、出来上がってみれば敷地内にピッタリと収まりました。さらに入居者もすぐに決まったので、とても満足しています。
先祖代々の受け継いだ大切な土地だったので、子供たちに資産として残せるのはありがたい
最初は心配だったが、本当にすぐに入居してくれました。
「不動産運用は赤字を作る事業」と思って敬遠していましたが、アフィットのおかげで認識が変わりました。